2009〜2019年築, 専有面積30.91㎡〜50.91㎡の平均販売価格
東京都
171.5万円/㎡
前年比+11.6%
墨田区
122.4万円/㎡
前年比+22.8%
CDビル
東京都墨田区江東橋三丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩4分
2014年築 / 13階建 / 70戸 / RC造
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9階 / 40.91㎡の場合
相場
4,171万円
102.0万円/㎡
3,063
3,802
4,540
5,279
AI査定結果
推定相場価格
4,171万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,802万円〜4,540万円
92.9万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
CDビル
4,800万円（117.3万円/㎡）/ 9階 / 40.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は105.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 4,800万円 | 117.3万円 | 9階 | 40.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 2,900万円 | 113.9万円 | 5階 | 25.46㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2021/09/02 | 3,780万円 | 92.4万円 | 5階 | 40.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/07/05 | 4,280万円 | 104.6万円 | 5階 | 40.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/07/05 | 3,980万円 | 97.3万円 | 5階 | 40.91㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は107.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | CDビル 墨田区江東橋三丁目 | 錦糸町駅4分 | 4,800万円 | 117.3万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2023/04/23 | 横井ビル 墨田区江東橋三丁目 | 錦糸町駅5分 | 4,080万円 | 100.8万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/06 | ハーモニーレジデンス錦糸町 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅8分 | 5,480万円 | 107.3万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/10 | エクセレントシティ錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅2分 | 6,280万円 | 135.1万円 | 46.48㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 79戸 | RC |
| 2022/04/09 | AXAS錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅7分 | 4,490万円 | 101.5万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | ガリシア錦糸町II 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,280万円 | 105.4万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/16 | GALICIAKINSHICHO2 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,280万円 | 105.4万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2022/01/20 | ARTESSIMOTESORO 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,980万円 | 98.3万円 | 50.64㎡ | 1LDK+W+SIC | 10階 / 10階建 | 北 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2022/02/03 | アルテシモテソロ 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,980万円 | 98.3万円 | 50.64㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/24 | モナーク錦糸町親水公園 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 7,380万円 | 146.1万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/08 | RisingPlace錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,480万円 | 107.5万円 | 41.67㎡ | 1DK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2023/04/08 | ライジングプレイス錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,780万円 | 90.7万円 | 41.67㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2022/01/06 | クリオラベルヴィ錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,900万円 | 112.3万円 | 34.72㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2022/06/28 | ヴィークコート錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,680万円 | 115.8万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/26 | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅7分 | 5,450万円 | 108.4万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/20 | ブランシエラ東京住吉 墨田区立川四丁目 | 菊川駅7分 | 5,980万円 | 119.1万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2022/10/29 | TRADISRISEKINSHICHOU 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズ東京菊川ミレス 墨田区立川四丁目 | 菊川駅5分 | 4,480万円 | 108.9万円 | 41.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2022/09/27 | アイルイムーブル錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,480万円 | 98.6万円 | 45.42㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/21 | リヴシティ錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 3,000万円 | 92.6万円 | 32.38㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2022/08/01 | グロース錦糸町ミルーナヒルズ 墨田区立川四丁目 | 菊川駅7分 | 4,230万円 | 100.1万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2023/04/18 | ラヴィリオ錦糸町ベルグレード 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,780万円 | 104.5万円 | 45.74㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2023/04/07 | Lavilio錦糸町Bellgrade 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,780万円 | 104.5万円 | 45.74㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、墨田区では22.8%上昇しています。
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